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2019-06-20 00:00:00 柳州市寫意空間裝飾有限公司 963

  在武林中有種絕學叫做七傷拳。拳中有七股不同的勁力,或剛猛、或陰柔、或剛中有柔,或柔中有剛,或橫出,或直送,或內縮,敵人抵擋不住這源源而來的勁力,便會深受內傷。

  在家庭裝修中也存在凶險著七傷拳。一不留神遭受到這七種拳法,輕則傷身,重則傷財,凶險無比。怎樣辨別這七傷拳,及怎樣進行化解。听我慢慢道來。


  七傷拳之第一拳 自我認知不足,期望值超標,傷身又傷財

  重要指數︰☆☆☆

  化解秘籍︰充分了解自身,因地制宜、量力而為

  在房子裝修前一定要對自身有一個充分的認知和了解。根據自家的具體需求及經濟能力,從實際出發量力而行。

  接觸過一個客戶,房子面積很。  故粲誚舸招。裝修時卻要求美式。美式風格一般對房子面積要求比較大。其配套的家居體積也比較龐大,小小的客廳一組沙發都已經佔滿了。照此裝修,何來美感?

  看東方衛視的“夢想改造家”其中一期,43平的房子要求容納七口人。最後日本的設計師本間貴史將其改造為膠囊房。設計師的專業水平和敬業精神讓人敬佩,讓觀眾大開眼界,電視節目收視率也直線上升。從節目收視角度來看,改造挺成功。但作為業主,七口人非要擠進這幾十平,生活起來能舒適嗎?

  還有一部分客戶。本身裝修預算有限,卻要求多多。存在許多不切實際的幻想,最後弄得自己很受傷。

  所以騷年們,一定腳踏實地要量力而為。

  七傷拳之第二拳選錯裝修公司,麻煩開始了。

  重要指數︰☆☆☆☆☆

  化解秘籍︰堅信物美價不廉 選擇適合自己的公司

  選對適合自己的裝修公司很關鍵。千萬不要追求物美價廉,物美服務好價格一定不廉。如果沒有可靠的朋友推薦的公司或施工方,自己找的話一定要找信譽度高、管理正規的公司來選擇。

  正規的公司管理比較到位,一旦出現問題和投訴也能及時解決。因為正規公司樹立品牌非常辛苦、運營投入也非常大,一旦遭受投訴或媒體曝光,市場退出成本會非常高。而一些不正規的公司,市場退出成本非常低。一旦遭到投訴曝光,大不了把門一關。不就就在隔壁換了一個名字,又冒出來了。

  我所在的城市,這幾年如雨後春筍般的冒出好多的套餐裝修公司。有的老板同時操作了好幾個裝修公司。彼此從外界看沒有一點關系,不知道的還以為是競爭對手。一旦其中一個遭到投訴曝光,就一關了之。反正另幾家還干的歡著呢。這點有點像某某系醫院,這家醫院出了醫療事故,臭了名。大不了一關了之,還有另外的醫院呢。反正普通消費者也不知道。

  七傷拳之第三拳 選了注水設計師,腸子悔青

  重要指數︰☆☆☆☆☆

  化解秘籍︰睜大眼楮辨別設計師水平,一張戶型改造圖就能充分顯示設計師的功底

  設計師是整個房屋裝修中的靈魂人物,一定要睜大眼楮選。有句名言說找對象要慎重,因為她決定了你這一輩子90%的幸福與否。選擇設計師也差不多。

  家裝設計師這個門檻太低,只要能說會道,再懂點建材知識。差不多就能入道。還有一個現象,一些家裝公司的簽單高手往往不是正兒八經的科班出身。售樓員、保險推銷員、建材銷售員、公司前台、市場業務員等轉行當,反而干的更歡。他們有一個共同的特點就是會忽悠,每句話都能說到你心里去。什麼承諾都敢給你,在圖紙上什麼要求都能滿足你。這類設計師往往還是公司的簽單冠軍,有專用的工作室、出門帶著四五個助手,看起來蠻有實力的。如果你選擇了這一類設計師,等裝修完腸子都會悔青。

  真正優秀的設計師一定有扎實的美學基。 芄ㄒ檔難盜。具有良好的職業操守。

  他會仔細傾听你的需求,設身處地從專業的角度上給你建議和指導。結合用戶的家庭結構、生活習慣對房屋的整體空間進行把握和專業劃分。一張戶型改造圖就能看出設計師的功底了。可能他就是看似隨意的給你改動了一面牆,或在某處增加了一個小設置。但就會讓你的房子呈現出一種不同的感覺,整體空間大變樣。

  而偽設計師的第一句話就“是你要什麼風格?歐式的、美式的、中式的、日式的?看看我畫的效果圖,喜歡那個一張?你家主材定了嗎?一定找我。 液筒牧仙坦叵道咸,一定給你大折扣。

  七傷拳之第四拳具體給你家施工的人員你確定?

  重要指數︰☆☆☆☆☆

  化解秘籍︰實地考察或通過線人,簽單前預定好施工師傅

  裝修公司的施工都是分包制。公司把工程分包給工長(項目經理),工長再把工程分包給代班,代班再給工人具體干。一個公司有幾十只施工隊伍,施工水平肯定參差不齊。你可能找了一家正規的公司,選擇了一個不錯的設計師,但最終施工的師傅技術有點水。也注定你這個工程成不了精品。所以說優秀的施工管理(公司、工長)及施工技術(工人)缺一不可。

  如何得知哪個工長的管理水平高、他手下哪個工人的施工技術好呢?有兩個途徑。第一通過公司內線。怎麼培養內線,其實前期和你接觸的設計師就是最佳人選。哪個施工隊的哪幾個工人施工水平高,設計師應該是一清二楚。所以說你在確定了具體的設計人員後,一定要尊重和信任對方。只有彼此以誠相待,他才會和你一心,告訴你實話。有的公司對此嚴格限制設計師給客戶推薦施工人員,設計師不方便和你推薦。這時你就要通過實地考察在施工地,對比和發現好的施工人員。在簽單之前向公司明確提出具體施工的人員要求。公司為了不流失你這個客戶,一般會答應你的要求。

  七傷拳之第五拳︰水電改造留伏筆,宰你沒商量。

  重要指數︰☆☆☆☆☆

  化解秘籍︰簽訂合同前一定要求設計方把水電圖出全,總價定死。

  裝修合同簽訂時,一般水電圖紙及報價比較︰。預算書上一般預收一部分錢,這時你要注意了。這個︰牡閼嗆篤讜魷畹囊桓齜。大多數客戶一般都在這個環節要大出血了。實際竣工結算時,少則增項一兩萬,多則七八萬,更甚者增到十多萬。

  為什麼會出現這種情況呢?主要有兩個原因。第一是前期公司和客戶談判時,為了促單故意壓低造價。少預收水電改造費,後期根據實際發生量進行追加。第二個原因是裝飾公司一般都對分包的施工隊在費用上控制比較嚴格,一個工程被公司方層層分包後,到了施工方的手中利潤已經很有限了。施工方為了提升利潤點,只好打業主的主意,進行增項。這時水電改造無意是最佳切入點。給客戶一算錢需要增五六萬。客戶接受不了,然後施工人員給其打個折扣,讓其把錢直接給施工人員經行私了,不用走公司財務了。客戶沒辦法,只好照辦。

  對這種宰客現象公司不清楚嗎?答案當然是否定的。公司層面心里明白的很,但是為了籠絡住施工方,也就睜只眼閉只眼。

  對此的應對措施就是前期出圖時,一定要求設計師把水電改造圖出詳細,在此基礎上再把預算費用算扎實。只有這樣在後期的施工中,才不至于被動。

  七傷拳之第六拳︰主材采購,價高物劣

  重要指數︰☆☆☆

  化解秘籍︰采購前多做比較,盡量購買大品牌

  現在的裝修機制,由于種種原因。裝修公司很難給客戶提供拎包入住的服務。其實大多數的公司給客戶提供的都是部分包工,部分包料的模式。這就要求客戶需自行采購一部分價值不菲的主材。

  由于裝修客戶對建材業的不熟悉和信息不對等及精力有限。不得已將主材采購托付給裝飾公司。這正中裝飾公司的下懷。他們為了提高裝修利潤點。紛紛打出一站式購物的口號,自己租一個大場地,通過高價收取租金把一些舍得出租金的建材商招來。客戶在這里購買的每個建材,都要通過公司這個二道販子的手。

  說句實話,公司在材料款上賺取的利潤可比裝修上高得多,也來得快。自然羊毛出在羊身上,最終一切的費用都由客戶承擔。

  所以客戶想少花冤枉錢及避免報價買劣貨,必須自己親自到建材城考察。多上網學習比較。盡量選擇行業大品牌,這樣才能買到好東西。

  七傷拳之第七拳︰五金配件、衛生潔具、電工電料貪圖便宜省了錢,安全留下大隱患。

  重要指數︰☆☆☆☆

  化解秘籍︰越這些不起眼小配件,越要買名牌。一勞永逸的解決了後顧之憂

  裝修中需要購買很多小配件。如抽軌、拉手、開關、插座、龍頭、花灑、角閥、等等小雜碎。在這些東西上一定買貴的。如果貪圖便宜買些大路貨,入住後你就會後悔不該在這些東西上省錢了。本身工作繁忙、家務一大堆,偏偏家里不安生。不是角閥漏水、龍頭堵塞、馬桶沖不淨,就是抽軌滑不動了、燈泡不亮了,插座打火、開關失靈。這些會讓你崩潰的。如果找人進行維修,你會發現費用驚人。

  所以在裝修期間,這些東西一定不能貪圖便宜。要買就要買名牌。因為它們的使用頻率非常高,關系到入住後的舒適,甚至是人身安全。

  好了,我把這凶險的七種拳法及破解之道都告訴你了。如果遇到一定要躲開。

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